Mesrefên dorpêçê sereke girîng e ku gava kirîna xanî xaniyê li Miami-Miami an jî Başûr. Di rastiyê de, lêkolînek Bankrate-a-yê ya nêzî ku diyar kir ku Mîmyayê mesrefên berbiçav yên herî mezin li bazara sîteya sîteya sîteyê ye, di nav 2008ê de 3,683 $.
Mesrefên Miami
Ku mesrefên nêzîkî çi dikî hûn ê dema ku kirîna malê li Miamiê bidin dayîn? Bila her cure beşek li ser xwe bibînin:
- Li ser Deed - Belgefîlmên Dokumentatîf (Dot Stamps) : Tevî navên wan ên bêhêz ên wan, dakêşeyên docê yek ji mesrefên girtinê yên herî zêde ye ku hûn ê bibin. Ew di dema dema veguhestinê de veguhastina we ya xweyê de tête nirxandin û ji bo bihayê xaniyê xaniyê 100 $ $ 100 e. Têbînî ku ev rêjeya tenê ji bo Miami-Dade County ye. Hemû welatên Florida jî rêjeya $ 0.70 per $ 100 e.
- Daxuyaniyên belgefîlm (Doc Doc) li Mortgage : Hûn hewce ne ku hûn hewlên docê bidin ku hûn li malê li mortgage tomar bikin. Stampên mortgage dot li $ 100 an ji sedî 100 $ drav deyne.
- Baca Qanûna Navneteweyî ya Mortgage : Wêjeya we jî li gor mûçeya we deyna we bi $ 0.20 li bacê 100 neqanûn nirxandin
- Xweserkirina tomar : Nirxê wîlayetê dê ji bo her rûpelê belgeyên ku hûn beşek kirîna xaniyê we di rêjeya yekemîn $ 10 û $ 8.50 ji bo her rûpelê din. Hêvîdar bikin ku di navbera 10-15 rûpelan de wekî pelê ji kirîna malê ve bikin.
- Sîgorteya Sîgorteyê : Sîgorteya te ji ber ku di pêvajoyê de li ser pêvajoyê de dibe ku di pêşerojê de xwedê mafên xwediyê xeter dike. Sîgorteya sernavê li Florida li ser rêjeya rêjeya xebatê li ser bihayê kirînê ya mala we ye. Ewrûpa li gorî bihayê jêrîn di binirxandina xaniyê we ya 1,000 dolar de binirxîne:
- Berî $ 100,000: $ 500 a $ 1,000
- $ 100,000- $ 1,000,000: $ 5.00 serê $ 1,000
- $ 1-5 Mîlyon: $ 2.50 per $ 1,000
- $ 5-$ 10 Mîlyon: $ 2.25 li ser $ 1,000
- Ji 10 $ milyon dolaran: $ 2.00 per $ 1,000
Hemî mesrefên girtinê yên din (wek xercên xizmetê, heqê lêpirsînê, û heqê îdarî) tê wijandin û dibe ku bi reynê we re gotûbêj kirin.
Mînak
Bila bawer bikin ku hûn xaniyek $ 200,000 di xaniyê Miami-Dade de bi $ 180,000 mortgage kirîn. Bi mesrefên dawî yên we dê $ 3,504 ê, bi beşên jêr jêrîn:
- Dot Doc Dos: $ 1,200
- Dîwanên Mortgage Doc: $ 700
- Baca Qanûna Navîn: $ 400
- Xercên Têkilî (ji bo 15 rûpelan): $ 129
- Sîgorteya Sîgorteyê: $ 1,075
Ew beşên sereke yên lêçûnên bingehîn yên Miami.