Xweqetiya Lucky-û Serdanên Karûbarên Navîn-Nêvek dikarin li NYC Affordable Digs Find
Têgeha "NY-ê li NYC dikare bi oxymoron wekî xuya dibe". Lê belê, heger hûn tenê dizanin ku li ku derê dibînin, hema derfetên hinek dilfirmanên kêmtir-bi daxwaznameyên navîn-dahatê re herdu kirê ne û li bajêr bikirin. Bi pergala lîreza, pir zêde daxwazî dabîn dike, û pîvanên hişk li ser deverek hişyar dibe, lêgerîn dikare pêvajoya dirêjtir, pêvajoya xemgîniyê bi tevahî garantî bibin.
Lê ji bo ku hin kesên ku biqewimin têne qebûl kirin, ji bo ku ji bo yekîneya xanî ya xanî ya xewneyê temam bibin, xewneyê qebûl kirin.
Gelek Yorkerên Nû yên li ser wan derfetên pêşî yên xanî yên ku ji wan re ne dizanin, nebêjin. Ji ber vê yekê em ji bo we ji bo we destûra bingehîn ya pêşîn kir. - Ji bo ku tu NYN-ê li derfetên kirêdariyên kirêdariyê digerin, ji bo New York-ê ji bo çavkaniyên 4 pêwîst hene:
1. Niştecîhên NYC CONNECT
Peywendiya Xanî ya Niştimanî ya NYC, ji aliyê Wezareta Parastinê û Pêşveçûnê (HPD) û Karûbarê Pêşxistina Xanî ya Navneteweyî (HDC) ve tête pêşkêş kirin, di navnîşana NYCê de databases ji bo derfeta kirêdariyên kirêdariyê xanî. Bi malpera xwe re, hûn dikarin ji bo navendên navdar-ên nû yên li bajarê Manhattan û li taxên din ên NYC. Hûn dikarin li vir li hesabek bêkêmasî çêbikin, ku ji bo we ji bo malbata we re destnîşan bikin û ji bo derfetên çêtirîn derfetên kirêdariyê bixwazin.
(Têbînî ku serîlêdanên bi nameyan re têne qebûl kirin, çimkî ji bo teknolojiya kêmtir.)
Hişyar bikin ku ji bo ku werin hilbijartin, hûn ê hewce ne tenê ne ji bo milkê (hewceyên pêwîstî ji alîyê milkê cuda ve cuda ye), lê hûn jî hewce ne ku hûn di nav deverên xwe yên xanî de bête hilbijartin. Bi kêfxweş, hûn ê bikaribin li ser malpera daxwaznameyê ya NYC jî, her weha jî, di navnîşanê de, di navnîşana ku ew bi gelemperî du-mehên meha meha bisekinîne, ku ji bo serîlêdanên paşvekirinê bihîstin (û yên ku bi qasî bijartiya lottery-ê nehatiye hilbijartin dibe) bi tevahî nabihîzin).
Her weha hûn bîr bînin ku hûn hewl bidin ku li ser xaniyên ku nêzîkî cîhekî rûniştina xwe ya rûniştinê ne, lêgerîn bi awayekî gelemperî ji niştecîhên ku niha di nava heman civakê de wek xanûbarkirina pirsgirêkê dijîn dijîn. Ji bo bêtir agahdarî, li ser a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html biçin .
2. Xanî ya MITCHELL-LAMA
Bernameya Xanî ya Xanî ya (Niştecîhkirin û Pêşveçûn, an jî HPD bi piştevanîya piştgirtî ye) di sala 1950-ê de vegerî kir ku ji bo derfetên navend-û navendên navîn-ê di NYC-ê de derfetên kirêdar û hevkariyê re peyda bikin. Serêdanê dikarin dikarin xaniyên Mitchell-Lama peyda bikin ku ji bila lîsteyên bendê yên ku bi her pêşveçûnê têne parastin, ku hewl didin hewl bikin ku bi destûra qurbaniyê bigirin.
Bi serdana serdana Mitchell-Lama-ê, serîlêdanê dikarin li ser taybetmendiyên peyda bibînin, lîsteyê çêbikin, lîsteya lîstikên benda bisekinin, û rewşa navnîşa veguhestin, da ku dema hewceyên dahatiyên herduyan jî herdu kirêdar û kirrûbirkirî wekhev e, bêtir wekhevî Ji bo ku hebûna yek ji yekîneyên hevkariyê bikirin. Apt ji dahatiyê, hewcedariyên elaqî bi raya malbata û xaniyê xanî re girêdayî ye , bi her pêşveçûna her pêşveçûna nirxên nirxên xwe yên nirxandinê.
Têbînî ku gelek Mitchell-Lama lîsteyên dirêj yên dirêj hene, wan ji bo pêşerojê vekin. Lêbelê, pêşveçûnên Mitchell-Lama yên ku bi lîsteyên benda vekirî vekirî (yên ku ne hewce ne hewce ne) hene, û pêşveçûnên din Mitchell-Lama bi lîsteyên bendavên biçûk yên hene . Ji bo bêtir agahdarî, li ser a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html biçin.
3. CORPORÊN DEVELOPMENT OF NYC (HDC)
Di sala 1971 de hate saz kirin, Karûbarên Pêşxistina Xanî ya Navneteweyî ya Navneteweyî an HDC, yekîneyên bernameyên mîna Bernameya Niştecîhkirina Niştimanî ya Niştimanî û Mitchell-Lama rûniştinê ye, û herweha alîkariyê ji bo xanî ji bo xaniyê dahatî ya kêm û moderate. Karbidestiya fînansiyona gelemperî, Mîsyona xuyakirinê HDC e ku "hilberandina malê pir malbata, zêdebûna aboriya aboriyê, û berbiçavkirina dravaniyê bi fînansaziyê û parastina xaniyê nîv-navîn, navendî-û navîn-navîn-New York- . "
Ji bilî bernameyên Niştecîhên Niştecîh û Mitchell-Lama Niştecîhên Niştecîhanê, ajansa bi rêxistinên din re dixebitin ku li seranserê NYC-ê deyndariya kirêdar. Hûn dikarin lîsteyên xwe lêgerîn û ji bo karsazên heyî yên ku niha li ser deynên heyî yên lêgerîn, dikarin herdu derfetên wan kêm-dahat û daxwaznameyên navîn-an-ê (hûn dikarin li gor daxwazên dahatiyên heyî yên piştrast bikin). Ji bo firotanê ji hêla co-opî ve girêdayî ye; lîsteya nuha kontrol bikin. Ji bo bêtir agahdarî, serdana nychdc.com.
4. PARASTINA PARASTINA PARASTINA DEVELOPMENT AND NÎVANÎN (NYD)
Wezareta Dewleta Pêşveçûn û Pêşveçûnê (HPD) ya Navendî ya Navneteweyî ji bo mîsyonê dike ku "pêşveçûn û parastina xanî, kalîteya qalîteya bilind ya ji bo malbatên kêm-û moderate-dahat di nav her navçeyê de bi taxa xanî ya kalîteya xaniyê bicih bikin. standard, fînansî pêşveçûna pêşveçûna xanî û xurtkirina xanî, û birêvebirina dengê ya hilgirtina xanî ya xanî ya xanî. " Ew berpirsiyariya berpirsiyarî ya Bila Blasio, ji bo kirina New Housing: A Five-Borough Plan-ya Ten-Year , ku ji hêla xuya dike, bi awayekî xurt e ku armanca avakirina avahiyê û 200.000 yekeyên yekîneyên xaniyê xanî yên li NYC 2024.
Malperên ji bo HPD malper dikare ji bo derfeta kirêdariya Lîber-aktîvî ya Lîber-û-moderate-aktîvî digel hilbijêre, ku ji taybetmendiyên Niştecîhên Xanî û Mitchell-Lama yên NY-ê û herweha hilbijartina navendên kirêdar ên bajêr-destûra navîn. Ew herweha lîsteya navenda derfetên xwedan a sponsor a xaniyê xwe biparêzin, wekî vî awayî ji bo serîlêdana lîreyek bi serîlêdanên mafê xwe hene. Alîkarên din ên din ên ku ji bo kirêdarên Xanûbereyên Pêşîn Ji Destpêkera HPD-ê û Bernameya Malpera First-Down Payment-ya ji bo cara-a-malê-pêşîn. Ji bo bêtir agahdarî, nyc.gov/site/hpd/index.page biçin.