Beriya Xanûbereya Xweseriya Lingo Understand
Heke hûn ji bo xaniyê kirînê dikirin, yek ji herî mezintirîn ku hûn bi xwe re bifikirin, hûn çiqas dikarin bistînin û bisekinin ku bi celebê xaniyê ku hûn dixwazin cihê ku hûn dixwazin baş bikin. Çavkanîya sîteyên sîteyê yên nû û ajansên sîteyê yên pir caran pirr nirxên navîn û bihayên navîn dema ku bihayên buhayên cuda hene, û wan şertên pir caran dibe sedema tevliheviyê. Phoenix, Tempe, Scottsdale, Glendale, û bajarokên din ên Arizona di nav Maricopa County , herî mezin a wîlayeta Arizona de ne .
Ji ber ku hûn bihayên bihayê kontrolkirinê, hûn dikarin ji wan re li gorî Marîkopa County an jî li bajarên cuda di nav wîlayetê de wekhev an jî median tête navnîşan bibînin.
Vs. Median
Median ji bo hejmara hejmaran e ku hejmareke hema hejmar hejmar e û hejmar hejmar e. Di rewşeke betal a rastiyê de wateya ku median nîvê ku xaniyên ku di meha devera bihayê de hatibû firotin ye, û ji nîvê mezintir ji nîv mezintirîn.
Hêjeya nimûne hejmar hejmara wan hejmaran bi hejmareya hejmara tiştên ku di binavê de belav kirin. Navîn û navîn heya nêzîkî, lê ew jî bi awayek girîng cûda bû. Ew hemî li hejmaran girêdayî ye.
Li vir nimûne ye. Li ser van xuyanên xaniyên fictional 11 binêrin:
- $ 100,000
- $ 101,000
- $ 102,000
- $ 103,000
- $ 104,000
- $ 105,000
- $ 106,000
- $ 107,000
- $ 650,000
- $ 1 mîlyon
- 3 milyon dolar
Bi bihayê navenda 11 xaniyan $ 105,000 e.
Ew hat berhevkirin ji ber ku pênc xaniyên bihayê kêm bûn û pênc lêçûnên bilind bilind bûn.
Biha heya 11 malan $ 498,000 e. Ji ber ku hûn hûn hemî buhayên xwe zêde bikin û ji hêla 11 re vekin.
Çi cûdahî ye Dema ku hûn difikirin bihayên firotanê yên malan de bisekinin, hûn bizanin ku ka hejmara nîvîn an medenî ye.
Hejmar herdu agahdariyê baş dikin, lê wan celebên cuda hene. Heke hewa nirxê taybetî di nav heman demê de ji nav medê mezintir e, ew ji we re dibêje ku li qada taybetmendî ya ku di dema wextê taybetî de, deverek pir girîng e-qezenca giran e.
Hejmara Xanûberey Ji bo Real Estate Bikaranîna Bikaranîna
Buhayê median di taxeke taybet de tête wek gelemperî ji van herdu awayên bihayên bihayê dîtin. Ji ber ku buhaya navîn dikare bi hêla firotanê ku pir zelal e an pir kêm e.
Heke hûn liverek digerin ku bihayên nimûne li jor hebe û hûn buhayê nirxî, $ 498,000, fikra te dikir, hûn dikarin biryar bidin ku ew ji rêjeya bihayê xwe ye û li cîhek din binêrin. Lê ev hejmar e, ji ber ku piranîya xaniyan di bin $ 100,000 de firotin, du herdu bihêlin asta herî mezin guhertin. Heke hûn firotana du mîlyon dolaran derxînin, hejmara nirxê $ 164,000 e, hê jî ji mediyê mezintir e lê ji hejmara din re nêzîkî nêzîk e. Ew bandor e ku pirrjimar (an jî pir kêm-bihayê) firotanê malê li bihayê navxweyî ji herêmê heye.
Li alîyê din, eger hûn li buhayê medyayê binêrin, hûn dikarin bifikirin ku qada gelemperî bû, û ev nerazîbûna rastîn ên bihayên bihayên pir malên firotanê di wê demê de têne firotin.
Median vs. Mean
Niha hûn di navbera median û navîn de cuda bikin. Lê di navbera median û wateya çi ye? Ev yek yek e: Mean û navîn heman e. Ew synonyms e, da ku heman mentîk ji ji mînakê jor e.